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地上权、都更宅招标案 急喊卡 - 产业特刊 - 工商时报

2022-08-27 10:08 admin
尚之潮

2021年我国前三批次都更宅顺利完成标售,首批地上权案20宗则维持6月21日开标时程。

财政部国产署2日指出,原定第四批都更宅“南方庄园”36件标售案、第二批地上权案等,原定分别为6月初、7月底招标,但受疫情影响,在三级警戒解除前将暂缓招标。

国产署2021年都更宅标售交出好成绩,前三批次总计列标91户、标脱56户,标脱率约六成,主要以低总价高CP值的双北屋为主,少部分为高价豪宅。

但是受疫情影响,全国进入第三级警戒,国产署目前不开放看屋,官员指出,考量到消费者在尚未看屋情况下难以投标,因此第四批都更宅标售暂缓施行。

2021年都更宅标售最热门建案为北市文湖捷运辛亥站旁的“南方庄园”,总价多在2,500万元左右,单价仅62万元,国产署原本手上有71户,为快速去化都更分回宅以减轻持有成本负担,国产署在2021年第二批列标36户、标脱35户,第四批则列标35户与前一次未标脱的一户、合计为36户。

另外,国产署4月底公告2021年首批地上权案20宗,因为是4月已招标案件,仍维持6月21日开标时程,受疫情因素,暂不开放现场参观开标。而第二批地上权案如台北南港、台南平实营区、台中干城重划区等北中南大型标的,因疫情暂缓招标。

2021年首批地上权以北高两大案最受瞩目,包括台北市松山区小巨蛋商圈1宗约233坪素地、权利金底价5.28亿元,高雄前镇区捷运狮甲站附近1,300坪标的、权利金底价5.77亿元。

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